ДОГОВОР № 
купли-продажи

 рп. Турки						                  "__" _______ 2022 г.

	Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и ______________________________________________., именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании ПРОТОКОЛА от __________ № __ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.  Продавец продал и передал, а Покупатель купил и принял в собственность:
Нежилое одноэтажное здание  с кадастровым номером 64:35:020205:249, общей площадью 746 кв.м, расположенное по адресу:  Саратовская область, Турковский район, с. Дмитриевка,  ул. Советская, д. 11а;  
Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для административно-управленческих целей (школа), с кадастровым номером 64:35:020205:1, общей площадью 6556 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский  район, с. Дмитриевка, ул. Советская, д. 11а. 
Земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.
	1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола размещенного на электронной площадки Сбербанк-АСТ (http://www.sberbank-ast.ru), номер извещения ____________________, на официальном сайте Российской Федерации (http://www.torgi.gov.ru), номер извещения _______________________.
	1.3. Продавец гарантирует, что Имущество до подписания настоящего Договора никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не стоит, свободно от прав и притязаний третьих лиц.	1.4. Согласно отчета от 05.04.2022 года № 3069 ООО «ИСЭ» Каменев И.С. рыночная стоимость имущества составляет 2 830 000 (два миллиона восемьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.

2. ЦЕНА ПРОДАЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
	2.1. Цена Имущества, установленная посредством продажи без объявления цены, составляет _________ (______________________________) рублей __ копеек, в том числе НДС в размере ________ (____________________) рублей __ копеек.
	Цена является окончательной и изменению не подлежит.
	2.2. Выкупная цена Имущества уплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на Единый казначейский счет  40102810845370000052, казначейский счет 03100643000000016000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Саратовской области (Администрация Турковского муниципального района Саратовской области л/с 04603037300), ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение  Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, ОКТМО 63647000, КБК 062 1 14 02053 05 0000 410 в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора единовременным платежом. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, о дате и номере Договора купли-продажи Имущества.
	2.3. Налог на добавленную стоимость (НДС) от реализации имущества по настоящему Договору уплачивается Покупателем в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.
	2.4. Обязательства Покупателя по оплате Имущества считаются исполненными с момента зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п.2.2 настоящего Договора.
	2.5. Уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств. 

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
	3.1. Продавец обязан:
а) принять от Покупателя денежные средства в счет оплаты Имущества;
б) передать покупателю Имущество по акту приема-передачи в срок, установленный настоящим Договором;
в) выдать справку Покупателю о том, что оплата приобретенного им Имущества произведена в полном объёме.
	3.2. Покупатель обязан:
а) в предусмотренный п.2.2 настоящего Договора срок произвести оплату стоимости Имущества;
б) заключить (подписать) договор в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены по месту составления договора (Советская ул., 26, рп. Турки, Саратовская область);
в) принять Имущество по акту приема-передачи.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
	4.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи. Факт подписания акта приема-передачи означает отсутствие у Покупателя претензий к качеству и составу принятого Имущества.
	4.2. Передача Имущества Продавцом Покупателю осуществляется не позднее чем через 30 дней после дня полной его оплаты.
	4.3. С момента передачи Имущества Продавцом Покупателю по акту приёма-передачи к последнему переходит право собственности, а также риск повреждения и утраты (гибели) Имущества.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
	5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
	5.2. В случае нарушения срока, указанного в п.2.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы денежных средств, за каждый день просрочки.
	5.3. Просрочка внесения денежных средств в счёт оплаты Имущества свыше десяти дней расценивается Продавцом как отказ Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества и является основанием расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Продавца. В таком случае, договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем письменного уведомления Продавца о расторжении Договора.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
	6.1. Течение сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. 
	6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
	6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
	6.4 Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
	6.5. Прекращение настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.
	6.6. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
	6.7. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:
412070, Россия, Саратовская обл., рп. Турки, ул. Советская, 26
Единый казначейский счет  40102810845370000052, казначейский счет 03100643000000016000, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Саратовской области (Администрация Турковского муниципального района Саратовской области л/с 04603037300), ИНН 6435001900, КПП 643501001, Банк: Отделение  Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, ОКТМО 63647000, КБК 062 1 14 02053 05 0000 410 

Покупатель: 
______________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Турковский муниципальный район
Саратовской области 
в лице Никитина Алексея Владимировича	       _______________________
                                                                                                                                                     м.п.                                            

Покупатель:
____________________________________                   _______________________                 

АКТ
приема-передачи

 рп. Турки					                     «__» ________  2022 г.

             Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы Турковского муниципального района Саратовской области Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава, и _______________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором купли-продажи № ______ от __ ___________ 2022 года, Продавец передает, а Покупатель принимает имущество: 
 Нежилое одноэтажное здание  с кадастровым номером 64:35:020205:249, общей площадью 746 кв.м, расположенное по адресу:  Саратовская область, Турковский район, с. Дмитриевка,  ул. Советская, д. 11а;  
Земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для административно-управленческих целей (школа), с кадастровым номером 64:35:020205:1, общей площадью 6556 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский  район, с. Дмитриевка, ул. Советская, д. 11а. 
Взаимные претензии отсутствуют. Оплата по договору купли-продажи № _____ произведена полностью, в сроки указанные в договоре.

Подписи сторон:

Продавец:
Турковский муниципальный район
Саратовской области
в лице Никитина Алексея Владимировича                 ___________________
                                                                                                                м.п.               

Покупатель:
_________________________________                ___________________