УТВЕРЖДАЮ
Глава Турковского муниципального района Саратовской области

_________________ А.В. Никитин
«09» декабря 2016 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению аукциона

р.п. Турки
2016 год

I. Общие положения
1. Настоящая документация по проведению аукциона разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2. Настоящая Документация определяет правила проведения аукциона.
3. Продавцом имущества является администрация Турковского муниципального района Саратовской области (далее – продавец) расположенная по адресу: ул. Советская, 26, р.п. Турки, Саратовская область, 412070.

II. Условия участия в аукционе
4. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку (Приложение №1), и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов (Приложение № 2) составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у заявителя.
5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке (Приложение № 3) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
6. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
7. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
8. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
III. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
10. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
11. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
12. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте администрации Турковского муниципального района Саратовской области (http://www.turki.sarmo.ru) и на официальном сайте Российской Федерации (http://www.torgi.gov.ru) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола.
13. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – карточки);
г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона";
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи (Приложение № 4).
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
14. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарный дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
15. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
16. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона на официальном сайте администрации Турковского муниципального района Саратовской области (http://www.turki.sarmo.ru).
17. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в пятидневный срок с даты подведения итогов аукциона.
При этом договор купли-продажи имущества заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
18. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Приложение № 1
к Документации по
проведению аукциона

Главе Турковского муниципального района Саратовской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ
В АУКЦИОНЕ

Ф. И. О. (наименование) заявителя:		

(Заполняется заявителем, физическим лицом)
				
Документ, удостоверяющий личность:		
	
серия		№		дата выдачи	«		»				года	
кем выдан		
ИНН (при наличии)		
ОГРНИП (при наличии)		

(Заполняется заявителем, юридическим лицом)
				
Документ о государственной регистрации:		
серия		№		дата регистрации	«		»				года	
зарегистрировавший орган:		
ИНН		КПП		ОГРН		

Место жительства / юридический адрес заявителя:		

телефон		факс		

Банковские реквизиты для возврата задатка:	
Наименование банка		
Расчётный счёт		
Корреспондентский счёт		
БИК		
Лицевой счёт		
Ф. И. О. (наименование) получателя		

(Заполняется представителем заявителя)
		
Ф. И. О. представителя заявителя:		
	
документ, удостоверяющий личность представителя:		
	
серия		№		дата выдачи	«		»				года	
кем выдан		
ИНН (при наличии)		
действует на основании доверенности от	«		»				года №		
в интересах Ф. И. О. (наименование) заявителя:		

принимая решение об участии в аукционе:	
ЛОТ №___	
(описание и место нахождения земельного участка, имущества)
обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в районной газете «Пульс», и размещённом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Турковского муниципального района Саратовской области по адресу: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Российской Федерации по адресу: http://www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- в случае признания победителем заключить с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки.
С целью организации и проведения продажи в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006              № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящей заявкой даю администрации Турковского муниципального района Саратовской области согласие на осуществление всех действий с моими персональными данными, включая: обработку, распространение, использование, блокирование, уничтожение, обезличивание моих персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серию и номер документа, удостоверяющего личность, дату его выдачи, орган, его выдавший, индивидуальный номер налогоплательщика и дату его присвоения, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (в случае его присвоения) и дату его присвоения. Срок хранения моих персональных данных не ограничен. Настоящее согласие действует бессрочно.
Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах, один экземпляр для продавца, второй – для заявителя.	

Подпись заявителя (представителя заявителя)				

(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)	
	М. П.
				
Дата	«		»				года	

(Заполняется продавцом)	
Заявка принята	«		»				года	в		часов		минут	
по московскому времени,		регистрационный №					
	
Представитель продавца:	

					
(должность)	М. П.	(подпись)		(расшифровка подписи)	

Приложение № 2
к Документации по
проведению аукциона

Опись документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе
от «_____» ___________ ______ года

№
п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экземпляров	Количество листов	
		подлинные	копии	подлинные	копии	
1)	
					
2)	
					
3)	
					
4)	

Подпись заявителя (представителя заявителя)				

					
					
(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)	
	М. П.
				
Дата	«		»				года	

(Заполняется представителем продавца в случае отказа в принятии заявки и документов)
	
В принятии заявки и документов на участие в аукционе отказано в связи с ___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(указывается причина отказа в принятии заявки)
	
Представитель продавца:	

		
					
(должность)
	М. П.	(подпись)		(расшифровка подписи)	

Приложение № 3
к Документации по
проведению аукциона

Договор
о внесении задатка № _____

Саратовская область, р.п. Турки			«______» _____________ 20__ г.

Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Администрация», в лице главы Турковского муниципального района Никитина Алексея Владимировича действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________________________________ ______________________________________________________________________,
(ФИО, паспорт физического лица или наименование юридического лица)
именуемый в дальнейшем Заявитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В соответствии с информационным сообщением, о продаже имущества посредством публичного предложения по продаже ______________________________________________________________________,
(наименование имущества)
который состоится «______» ____________________ 20___ г., Заявитель вносит, а Администрация принимает задаток на участие в аукционе по приобретению ______________________________________________________________________.
(наименование имущества)
2. Стоимость задатка имущества определена постановлением администрации Турковского муниципального района Саратовской области от «_____» ____________ 20___ г. № _____.
3. Задаток в сумме ___________________________________________ рублей заявитель перечисляет безналичным перечислением на счет администрации Турковского муниципального района Саратовской области банк: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального Банка Российской Федерации БИК 046311001, расч. сч. 40302810863115000015, лицевой счет 062010015, ИНН 6435001900, КПП 643501001, ОКТМО 63647151, КБК 0.Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе.
5. В случае победы на аукционе Заявитель обязан заключить договор купли-продажи не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
6. В случае отказа Заявителя от заключения договора купли-продажи при признании его победителем или невнесения им платежей в установленные сроки сумма задатка остается в распоряжении Администрации.
7. В случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась, задаток возвращается Администрацией Заявителю, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
8. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация:
412070, Россия, Саратовская обл., р.п. Турки, ул. Советская, 26
Свидетельство о государственной регистрации от 26.12.2001 г. серия 01 № 001654, БИК 046366000, ИНН 6435001900, КПП 643501001, ОГРН 1036404600154, расч. сч. 40302810863115000015 в отделении по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального Банка Российской Федерации
Заявитель:
_______________________________________________________________________

12. ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация:
Турковский муниципальный район
в лице Никитина Алексея Владимировича 	____________________________
								м.п.
Заявитель:
_______________________________________________________________________

Приложение № 4
к Документации по
проведению аукциона
ДОГОВОР
купли продажи

Саратовская область, р.п. Турки			«______» _____________ 20___ г.

Турковский муниципальный район Саратовской области, именуемый в дальнейшем «Администрация», в лице главы Турковского муниципального района Никитина Алексея Владимировича, действующего на основании Устава Турковского муниципального района Саратовской области, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в соответствии с протоколом _________________заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал и передал, являющийся муниципальной собственностью Турковского муниципального района, а Покупатель купил и принял в собственность __________________________________________________________ (далее – имущество).
2. Оценка рыночной стоимости имущества составляет ___________ (_______________________) рублей согласно отчету № _______________________ от ___ __________ 20___ года.
3. Цена, установленная в ходе продажи посредством публичного предложения муниципального имущества Турковского муниципального района, состоявшегося ___ _________ 20___ года, продаваемого имущества, составляет ____________________ рублей.
Покупатель уплачивает Продавцу указанную сумму, с учетом ранее перечисленного задатка в размере ___________________________________рублей не позднее 30 рабочих дней со дня заключения настоящего договора купли-продажи путем перечисления денежной суммы на счет администрации Турковского муниципального района Саратовской области расч. сч. 40101810300000010010, ПОЛУЧАТЕЛЬ: ИНН 6435001900, КПП 643501001, УФК по Саратовской области (Администрация Турковского муниципального района), банк: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального Банка Российской Федерации, БИК 046311001, ОКТМО 63647151, КБК 06211406013100000430.
4. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого имущества. Продавец продает имущество свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать. До заключения настоящего договора имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
5. При изъятии имущества у Покупателя третьими лицами по основаниям, предусмотренным законом и возникшим до исполнения договора купли-продажи, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием имущества, с которым ознакомлен путем осмотра.
7. Стороны добровольно и осознано заключают настоящий договор, обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку, на невыгодных для них условиях, отсутствуют.
8. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между Продавцом и Покупателем разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
11. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до исполнения сторонами их обязательств.
12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация:
412070, Россия, Саратовская обл., р.п. Турки, ул. Советская, 26
Свидетельство о государственной регистрации от 26.12.2001 г. серия 01 № 001654, БИК 046366000, ИНН 6435001900, КПП 643501001, ОГРН 1036404600154, расч. сч. 40302810863115000015 в отделении по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального Банка Российской Федерации
Заявитель:
_______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Турковский муниципальный район
в лице Никитина Алексея Владимировича 	_____________________________
								м.п.

Покупатель:
_______________________________________________________________________